下列各项资产中不属于投资性房地产的是 ( ) 。

2012 年 2 月 1 日，英明公司从其他单位购入一块土地得使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。 2012 年 9 月 1 日，英明公司预计厂房即将完工，与小雪公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2012 年 9 月 15 日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为 900 万元，两栋厂房的实际发生的建造成本均为 120 万元，能够单独计量。 英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司 2012 年 9 月 15 日投资性房地产的入账价值为 ( ) 万元。

2013 年 3 月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为 2000 万元，已计提折旧 600 万元。为了提髙厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建， 并与丙企业签订了经营租赁合同， 约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。 3 月 15 日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。 12 月 10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出 150 万元， 即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为 ( )万元。

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量， 2012 年 9 月 20 日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租，该办公楼建造成本为 5150 万元，预计使用年限为 25 年，预计净残值为 150 万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下， 2012 年该办公楼应计提的折旧额为 ( ) 万元。

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。 2011 年 7 月 1 日以银行存款 515 万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。 2011 年 12 月 31 日，该投资性房地产的公允价值为508 万元。 2012 年 4 月 30 日该企业将此项投资性房地产出售，售价为 550 万元，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为 ( ) 万元。