甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。 2013年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件， 决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。 该写字楼系甲公司自行建造， 于 2008 年 8 月 20 日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为 43600 万元，甲公司预计其使用年限为 40 年，预计净残值为 1600 万元，采用年限平均法计提折旧。 2013 年 1 月 1 日，该写字楼的公允价值为 48000 万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的 l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为 ( ) 万元。

2012 年 2 月 2 日，英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为 1200 万元，预计使用年限为 10年，预计净残值为 200 万元，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了 5 年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量， 该项土地使用权转换前后其预计使用年限、 预计净残值以及摊销方法相同。则 2012 年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为 ( )万元。

自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时， 转换日的公允价值小于账面价值的差额 ( ) 。

英明公司将其自用的一栋办公楼于 2012 年 1 月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为 1000 万元，已计提折旧额 100 万元，已计提资产减值准备 200 万元，该项办公楼在转换日的公允价值为 1500 万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是 ( ) 万元。

甲房地产公司于 2012 年 1 月 1 日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为 3 年，每年 12 月 31 日收取租金 100 万元。出租时，该幢商品房的成本为 2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为 2000 万元。 2012 年 12 月 31 日，该幢商品房的公允价值为 2150 万元。甲房地产公司 2012 年应确认的公允价值变动损益为 ( ) 万元。