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1. 单选题

下列选项中，属于契税纳税人的是（）。

A 出让土地使用权的某市国土资源管理局

B 销售别墅的东方天和房地产有限公司

C 对外捐赠房屋的某工业企业

D 购买花园别墅的富豪老王

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