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11. 单选题
2017年2月10日王某向甲借款50万，以两台一样的工用设备设定抵押并办理了登记，约定每年清偿25万。2018年2月10日，王某按约定清偿25万，双方未作出任何约定，2018年2月15日，王某将其中一台设备转让给乙，关于下列主张，能够得到人民法院的支持的是( )。
A 抵押权实现时，甲可以向乙主张设备的抵押权
B 王某主张抵押权具有从属性，王某已经清偿50%的债权，50%的债权已经消灭，抵押财产的范围也应相应减少
C 甲主张王某侵犯了甲的优先购买权
D 王某主张对抵押物有处分权，可以进行转让
12. 单选题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是( )。
A 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
B 抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
C 抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
D 抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
13. 单选题
甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A 返还手机是乙的法定义务，故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金，乙仍无权请求甲支付该酬金，仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用
B 若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙，则甲除非向丙支付3000元，否则无权请求丙返还手机
C 若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领，则乙取得该手机的所有权
D 若乙欲将手机据为己有，则甲有权请求乙归还，乙既无权请求甲支付1000元酬金，亦无权要求甲支付必要的返还费用
14. 单选题
甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列说法正确的是( )。
A 甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B 甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C 甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D 甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
15. 单选题
下列选项中属于基于法律行为的物权变动的是( )。
A 村民甲在自己的宅基地上建造房屋
B 张某因继承取得了其父亲的房产
C A房地产开发企业转让商品房
D 甲将自己的汽车租赁给乙
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