经济法在线题库
36. 多选题
下列选项中取得所有权是基于公示原则可以善意取得的有( )。
A 甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机一台，甲取得所有权
B 甲从乙处购买丙出借给乙的录音机一台，甲取得所有权
C 甲从乙处购得属于乙所有的一台录音机
D 甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该物所有权
37. 多选题
下列关于质权的表述，正确的有( )。
A 质押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿
B 债务履行期届满后，出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任
C 质权人放弃债务人以自己财产出质的权利的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权权益的范围内免除担保责任
D 出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，质权人不再享有质权
38. 多选题
张某与李某因一套房屋产权发生争议，房屋登记在张某名下，法院判决房屋归李某所有。判决生效后，李某未办理产权转移手续。后张某持房产证，擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某，双方已经办理了房屋产权过户登记手续，但丁某尚未付清全部价款。李某得知后要求丁某返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有( )。
A 李某并未取得房屋所有权，因为没有办理过户登记
B 丁某善意取得该房屋所有权
C 丁某不能善意取得该房屋所有权，因为丁某尚未付清全部价款
D 张某与丁某之间的买卖合同有效
39. 多选题
不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有( )。
A 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
B 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
C 集体土地所有权和森林、林木所有权均需登记
D 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权
40. 多选题
甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，下列选项中，说法正确的有( )。
A 甲可就该轿车设立质权
B 甲可就该轿车设立抵押权
C 就该轿车的质权自登记时设立
D 就该轿车的抵押权自登记时设立
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